北京亦庄北京润府售楼处电话400-9231-880【预约热线】瘦猴 探花

亦庄北神树北京润府售楼处位置400-9231-880【营销中心】

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北京润府售楼处电话：400-9231-880【官网】地点的北神树板块属经开区，享有更高的亦庄产业赋能，对其发展有益。总计这个词亦庄新城东部，尤其是17号线沿线，艰苦改善型住宅，北京润府填补了这一空缺。

板块有协调缠绵，出息看好，且北京润府地块结构理念念。亦庄新城东侧艰苦大型购物中心，万象汇的落地将培植北神树地位。地铁通勤便利，17号线距样式仅300米，可直达多个商圈。

华润府系居品品性高端，关于在东南部片区责任生计的东说念主群，改善居住品性是一个可以的遴荐。诚然要客不雅看待亦庄区域的价钱走势，选对买房时机。

【基础信息】

开辟商：华润置地（城市投资开辟运营商）

占大地积：约7万㎡

地上建面：约17.5万㎡

容积率：约2.5

绿地率：约30%

总户数：18栋，约1386户（首批取证8栋，640户，下图中金色楼栋位置）

业态类型：洋房/小高层

装修情况：精装

居品面积：建筑面积约99㎡三居、109㎡三居、129㎡四居、133㎡四居、157㎡四居、177㎡四居

车位配比：1:1.2

委用时刻：首批2026年8月

开辟公司：北京润悦置业有限公司

物业公司：华润万象生计（润嘉物业贬责北京有限公司）

一、区域价值：一区一轴 擎动区域蝶变

【区位交通】

四横：东四环、东五环（约2.5公里）、科创五街、通马路快速通晓国贸、通州城区、亦庄中枢区

四纵：紧邻嘉创路，京沪高速、京津高速、京哈高速快速贯串表里城

五轨说念：17号线、亦庄线、T1、S6号线（缠绵中）、京津城际高铁

【北京亦庄】

北京市独逐个个国度级经济技艺开辟区，30余年高速发展，已构建225平素公里亦庄新城蓝图。行为北京海外科技鼎新中心建造“三城一区”主平台、高精尖产业主阵脚，形成4大千亿级产业集群，近百门第界500强企业落子于此。

【科创动脉】

地铁17号线行为南北贯串的科创产业大动脉，串联亦庄、国贸CBD、望京、将来科学城等多个城市中枢经济产业区。

【城市新极】

北京市东说念主民政府发布“17号线北神树站是北京市注视打造的第一批轨说念微中心，将被打形成以地铁站为中心瘦猴 探花，出行与处事一体、贸易与文化交融、千般交通换乘轻便的城市新中心。”

二、板块价值：生计聚场 尽享王人会丰盛

以样式为中心约800米范围内集合9大城市资源，集品性住宅、轨说念交通、万象贸易、优资西宾、体育公园、润心会所、高精产业、商务办公、城市关节于一体，并排巴黎、纽约等海外步行街区构建限定，形成10分钟生计圈，得志通勤、购物、西宾、通顺、酬酢等多维生计场景。

地铁之上，一站向阳

位踞地铁17号线北神树站，地铁三站抵达三环，七站流畅国贸，以TOD花样擎引产业动能

万象集合，缤纷生计

样式南侧自建总建面约18.8万㎡购物中心（缠绵中），万象贸易品牌运营，想法引入餐饮、文娱、亲子、快先锋、超市、影院等业态，一起之隔，得志一站式生计需求

体育公园，活力即享

样式西侧自建占大地积约1.3万㎡体育公园（缠绵中），包括建面约3500㎡通顺场馆，串联南侧带状公园，举步即享通顺清闲健康活力

优资西宾，全龄陪同

样式自建托儿所、9班制幼儿园，西北侧缠绵十二年一贯制西宾用地，目送式西宾，看管与成长一体，启航理念念将来

（文中提到西宾用地为政府缠绵学校，办学机构及开学时刻由政府西宾部门最终决定。本样式驾驭学校的称号及招生政策以政府利用部门及学校公布为准。）

润心会所，尊享处事

社区配建建面约1200㎡会所（缠绵中），泳池、第二客厅等功能雕琢品位生计，华润万象生计物业尊享处事添砖加瓦

高精产业，发展动能

李宁中心、中国汽研、数码港科技园等企业落位，区域缠绵打造电子信息产业示范区，协同台湖高端总部基地，建造成为亦庄科技金融鼎新中心

三、居品价值：品性润系 匠心迭新力作

建筑：简好意思东方，温润质感。润系经典，轻细简雅的当代东方好意思学立面

园林：森系园林，即刻度假。安缦风森系度假园林，业主随性度假主场

精装：润心斯文，东说念主本舒居 。“品性、健康、东说念主性化、智能化”生计场景

会所：多重奢享，好意思好丰盛。会所、园林会客厅多重空间，优享散漫

【建筑】简好意思东方 耐久弥新的时刻臻品

王人会 灵动交融

当代神圣与传统含蓄井水不犯河水，彰显“简、朗、清、雅”的调性基底，谱写王人会建筑的动感曲谱

经典 建筑礼序

第五立面，灵动格栅，巍峨塔冠，虚实相映，转角视界

东方 旷达风味

18栋建筑以中轴对称形貌排布，点状错乱，中心之上，丝丝入扣

【园林】秘境森居 安缦货仓式度假园林

“幔水廊岛”归家四幕剧 渐入家景

第一幕 : 幔 | 浅空之幔-金色帷幔，为理睬荣归的主东说念主起飞，启幕家的时光

第二幕 : 水 | 隐谷水庭-心思转变，走漏的水境隐谷，褪去一天的勤勉勤劳

第三幕 : 廊 | 光影浮廊-浮廊之上，心情被光影拥抱，一起轻细，踏歌而行

第四幕 : 岛 | 谧境岛居-轻舟已过三重境，归家此刻，一如登上艳羡的岛屿

【空间】润心斯文 脸色千里浸的东说念主本舒居

六大雅奢空间

◎入户玄关仪制空间 ◎超奢面盛大境采光

◎LDK一体团员双厅 ◎IMAX级转角景面

◎货仓式行政套房 ◎随性可变多功能室

【户型赏鉴】

四、配套价值

西宾：乔瑞博雅幼儿园、英才幼儿园、北京考拉启赋幼儿园，通州区星河湾小学、北京市第八中学（亦庄分校）、北京市建华履行学校（南校区）

医疗：亦庄同仁三甲病院、爱育华妇幼保健院、通州区第三病院等

贸易：富诺登生计广场、富家广场、力宝广场、沃尔玛山姆会员店

公园：东石公园、马家湾湿地公园、通后湖公园，南海子公园

（驾驭配套10公里范围内）

五、品牌背书

【华润置地】 品性给城市更多改变

华润置地充分发挥大型城市地标轮廓体、城市TOD上盖轮廓体等五大中枢竞争力和资源上风，在得志城市住户需求的同期，以“城市投资开辟运营商”的计策定位，不休赋能城市向新蝶变。

【华润万象生计】品性设立不凡万象

「万象贸易」领有宇宙向上的购物中心开辟运营才调，历经20年的发展，限度2023年底，宇宙运营购物中心达到101座，贸易会员东说念主数冲破4500万，迈入“百MALL”里程碑。

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